Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 514 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 210 389 zł
| Cena: | 2 140 348,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 560,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 210 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 514 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 313 zł | 4% | 10 lat | 3 163 007 zł | 423 461 zł | 2 739 545 zł | 17 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 383 zł | 4% | 10 lat | 3 865 897 zł | 517 564 zł | 3 348 333 zł | 21 425 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 348 zł | 8% | 10 lat | 3 471 645 zł | 462 379 zł | 3 009 265 zł | 18 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 348 zł w kredycie na 2 054 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054735.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 737 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 812 zł czyli o 3 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
