Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 418 zł na 10 lat będzie kosztował 3 471 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 009 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 210 526 zł
| Cena: | 2 140 417,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 592,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 210 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 471 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 009 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 376 zł | 8% | 10 lat | 3 124 582 zł | 416 155 zł | 2 708 427 zł | 16 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 459 zł | 8% | 10 lat | 3 818 933 zł | 508 634 zł | 3 310 299 zł | 20 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 418 zł | 4% | 10 lat | 3 514 566 zł | 470 528 zł | 3 044 038 zł | 19 478 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 418 zł | 18% | 10 lat | 3 377 579 zł | 444 501 zł | 2 933 079 zł | 15 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 418 zł w kredycie na 1 969 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969184.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 862 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
