Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 406 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 406 377 zł na 10 lat będzie kosztował 32 409 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 183 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 109 584 zł
| Cena: | 21 406 377,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 846 933,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 109 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 409 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 225 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 183 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 365 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 001 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 946 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 265 739 zł | 28% | 10 lat | 29 168 329 zł | 3 803 250 zł | 25 365 080 zł | 119 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 547 015 zł | 28% | 10 lat | 35 650 180 zł | 4 648 416 zł | 31 001 764 zł | 145 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 406 377 zł | 18% | 10 lat | 33 351 135 zł | 4 404 790 zł | 28 946 345 zł | 158 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 406 377 zł w kredycie na 15 412 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 412 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 120 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 533 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 111 zł czyli o 38 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 120 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
