Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 406 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 406 377 zł na 10 lat będzie kosztował 34 721 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 056 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 109 584 zł
| Cena: | 21 406 377,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 846 933,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 109 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 721 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 665 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 056 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 050 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 061 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 709 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 265 740 zł | 4% | 10 lat | 31 249 030 zł | 4 198 583 zł | 27 050 447 zł | 175 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 547 015 zł | 4% | 10 lat | 38 193 258 zł | 5 131 601 zł | 33 061 657 zł | 214 278 zł |
| Większy wkład własny | 21 406 377 zł | 8% | 10 lat | 34 293 016 zł | 4 583 748 zł | 29 709 269 zł | 184 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 406 377 zł w kredycie na 20 550 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 550 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 827 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 377 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 228 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 228 148 zł czyli o 33 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 827 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
