Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 406 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 406 377 zł na 10 lat będzie kosztował 33 351 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 946 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 109 584 zł
| Cena: | 21 406 377,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 846 933,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 109 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 351 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 404 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 946 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 265 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 840 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 709 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 183 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 265 740 zł | 18% | 10 lat | 30 016 022 zł | 3 964 311 zł | 26 051 711 zł | 142 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 547 015 zł | 18% | 10 lat | 36 686 250 zł | 4 845 269 zł | 31 840 980 zł | 174 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 406 377 zł | 8% | 10 lat | 34 293 017 zł | 4 583 748 zł | 29 709 269 zł | 184 095 zł |
| Większy wkład własny | 21 406 377 zł | 28% | 10 lat | 32 409 255 zł | 4 225 833 zł | 28 183 422 zł | 132 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 406 377 zł w kredycie na 17 553 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 553 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 831 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 385 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 877 zł czyli o 36 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 831 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
