Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 659 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 211 001 zł
| Cena: | 2 140 659,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 703,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 211 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 593 zł | 18% | 10 lat | 3 040 164 zł | 400 096 zł | 2 640 069 zł | 14 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 725 zł | 18% | 10 lat | 3 715 756 zł | 489 006 zł | 3 226 751 zł | 17 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 659 zł | 8% | 10 lat | 3 472 149 zł | 462 447 zł | 3 009 703 zł | 18 410 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 659 zł | 28% | 10 lat | 3 283 771 zł | 426 655 zł | 2 857 117 zł | 13 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 659 zł w kredycie na 1 755 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755341.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 488 zł czyli o 3 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
