Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 284 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 857 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 211 610 zł
| Cena: | 2 140 968,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 845,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 211 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 284 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 857 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 872 zł | 28% | 10 lat | 2 955 822 zł | 384 045 zł | 2 571 777 zł | 11 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 066 zł | 28% | 10 lat | 3 612 671 zł | 469 388 zł | 3 143 283 zł | 14 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 969 zł | 18% | 10 lat | 3 378 449 zł | 444 615 zł | 2 933 834 zł | 15 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 969 zł w kredycie na 1 541 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1541497.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 541 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 053 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 114 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
