Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 044 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 211 610 zł
| Cena: | 2 140 968,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 845,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 211 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 044 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 872 zł | 4% | 10 lat | 3 163 924 zł | 423 584 zł | 2 740 340 zł | 17 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 066 zł | 4% | 10 lat | 3 867 018 zł | 517 714 zł | 3 349 304 zł | 21 431 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 969 zł | 8% | 10 lat | 3 472 652 zł | 462 514 zł | 3 010 138 zł | 18 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 969 zł w kredycie na 2 055 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055330.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 818 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
