Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 378 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 211 610 zł
| Cena: | 2 140 969,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 845,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 211 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 378 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 872 zł | 18% | 10 lat | 3 040 604 zł | 400 154 zł | 2 640 451 zł | 14 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 066 zł | 18% | 10 lat | 3 716 294 zł | 489 077 zł | 3 227 218 zł | 17 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 969 zł | 8% | 10 lat | 3 472 652 zł | 462 514 zł | 3 010 138 zł | 18 412 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 969 zł | 28% | 10 lat | 3 284 247 zł | 426 717 zł | 2 857 530 zł | 13 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 969 zł w kredycie na 1 755 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755595.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 491 zł czyli o 3 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
