Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 045 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 212 040 zł
| Cena: | 2 141 187,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 946,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 212 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 045 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 069 zł | 4% | 10 lat | 3 164 247 zł | 423 628 zł | 2 740 619 zł | 17 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 306 zł | 4% | 10 lat | 3 867 413 zł | 517 767 zł | 3 349 646 zł | 21 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 187 zł | 8% | 10 lat | 3 473 006 zł | 462 561 zł | 3 010 445 zł | 18 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 187 zł w kredycie na 2 055 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055540.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 821 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
