Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 378 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 934 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 212 040 zł
| Cena: | 2 141 187,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 946,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 212 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 378 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 934 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 069 zł | 18% | 10 lat | 3 040 914 zł | 400 194 zł | 2 640 720 zł | 14 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 306 zł | 18% | 10 lat | 3 716 673 zł | 489 126 zł | 3 227 547 zł | 17 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 141 187 zł | 8% | 10 lat | 3 473 006 zł | 462 561 zł | 3 010 445 zł | 18 414 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 187 zł | 28% | 10 lat | 3 284 582 zł | 426 760 zł | 2 857 821 zł | 13 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 187 zł w kredycie na 1 755 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755774.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 339 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 493 zł czyli o 3 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
