Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 411 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 411 890 zł na 10 lat będzie kosztował 34 730 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 063 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 120 429 zł
| Cena: | 21 411 890,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 849 469,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 120 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 730 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 666 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 063 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 057 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 070 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 716 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 270 701 zł | 4% | 10 lat | 31 257 078 zł | 4 199 664 zł | 27 057 414 zł | 175 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 553 079 zł | 4% | 10 lat | 38 203 095 zł | 5 132 923 zł | 33 070 172 zł | 214 333 zł |
| Większy wkład własny | 21 411 890 zł | 8% | 10 lat | 34 301 848 zł | 4 584 928 zł | 29 716 920 zł | 184 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 411 890 zł w kredycie na 20 555 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 555 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 829 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 384 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 228 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 228 207 zł czyli o 33 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 829 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
