Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 411 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 411 890 zł na 10 lat będzie kosztował 32 417 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 190 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 120 429 zł
| Cena: | 21 411 890,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 849 469,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 120 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 417 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 226 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 190 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 371 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 009 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 953 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 270 701 zł | 28% | 10 lat | 29 175 842 zł | 3 804 229 zł | 25 371 613 zł | 119 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 553 080 zł | 28% | 10 lat | 35 659 362 zł | 4 649 613 zł | 31 009 749 zł | 146 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 411 890 zł | 18% | 10 lat | 33 359 725 zł | 4 405 925 zł | 28 953 801 zł | 158 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 411 890 zł w kredycie na 15 416 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 416 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 122 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 538 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 155 zł czyli o 38 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 122 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
