Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 010 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 212 256 zł
| Cena: | 2 141 297,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 996,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 212 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 010 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 168 zł | 8% | 10 lat | 3 125 866 zł | 416 326 zł | 2 709 540 zł | 16 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 427 zł | 8% | 10 lat | 3 820 503 zł | 508 843 zł | 3 311 660 zł | 20 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 141 297 zł | 4% | 10 lat | 3 516 010 zł | 470 721 zł | 3 045 289 zł | 19 486 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 297 zł | 18% | 10 lat | 3 378 967 zł | 444 683 zł | 2 934 284 zł | 15 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 297 zł w kredycie na 1 969 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969994.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 871 zł czyli o 3 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
