Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 414 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 414 075 zł na 10 lat będzie kosztował 33 363 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 956 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 124 727 zł
| Cena: | 21 414 075,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 850 474,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 124 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 363 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 406 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 956 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 061 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 852 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 719 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 193 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 272 668 zł | 18% | 10 lat | 30 026 816 zł | 3 965 737 zł | 26 061 080 zł | 142 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 555 483 zł | 18% | 10 lat | 36 699 442 zł | 4 847 012 zł | 31 852 431 zł | 174 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 414 075 zł | 8% | 10 lat | 34 305 349 zł | 4 585 396 zł | 29 719 953 zł | 184 161 zł |
| Większy wkład własny | 21 414 075 zł | 28% | 10 lat | 32 420 910 zł | 4 227 353 zł | 28 193 557 zł | 132 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 414 075 zł w kredycie na 17 559 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 559 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 834 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 393 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 947 zł czyli o 36 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 834 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
