Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 414 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 414 075 zł na 10 lat będzie kosztował 34 305 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 719 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 124 727 zł
| Cena: | 21 414 075,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 850 474,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 124 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 305 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 585 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 719 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 747 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 691 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 066 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 956 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 272 668 zł | 8% | 10 lat | 30 874 814 zł | 4 126 856 zł | 26 747 957 zł | 165 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 555 483 zł | 8% | 10 lat | 37 735 883 zł | 5 043 936 zł | 32 691 948 zł | 202 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 414 075 zł | 4% | 10 lat | 34 733 630 zł | 4 666 769 zł | 30 066 861 zł | 194 868 zł |
| Większy wkład własny | 21 414 075 zł | 18% | 10 lat | 33 363 129 zł | 4 406 374 zł | 28 956 755 zł | 158 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 414 075 zł w kredycie na 19 700 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 700 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 545 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 246 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 721 zł czyli o 34 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 545 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
