Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 414 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 414 075 zł na 10 lat będzie kosztował 32 420 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 193 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 124 727 zł
| Cena: | 21 414 075,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 850 474,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 124 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 420 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 227 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 193 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 374 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 012 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 956 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 272 668 zł | 28% | 10 lat | 29 178 819 zł | 3 804 617 zł | 25 374 202 zł | 119 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 555 483 zł | 28% | 10 lat | 35 663 001 zł | 4 650 088 zł | 31 012 913 zł | 146 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 414 075 zł | 18% | 10 lat | 33 363 129 zł | 4 406 374 zł | 28 956 755 zł | 158 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 414 075 zł w kredycie na 15 418 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 418 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 122 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 540 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 173 zł czyli o 38 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 122 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
