Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 414 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 414 075 zł na 10 lat będzie kosztował 34 733 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 066 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 124 727 zł
| Cena: | 21 414 075,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 850 474,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 124 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 733 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 666 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 066 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 060 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 272 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 073 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 719 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 272 668 zł | 4% | 10 lat | 31 260 267 zł | 4 200 093 zł | 27 060 175 zł | 175 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 555 483 zł | 4% | 10 lat | 38 206 993 zł | 5 133 446 zł | 33 073 547 zł | 214 355 zł |
| Większy wkład własny | 21 414 075 zł | 8% | 10 lat | 34 305 349 zł | 4 585 396 zł | 29 719 953 zł | 184 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 414 075 zł w kredycie na 20 557 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 557 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 830 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 387 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 228 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 228 231 zł czyli o 33 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 830 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
