Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 918 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 213 478 zł
| Cena: | 2 141 918,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 282,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 213 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 727 zł | 18% | 10 lat | 3 041 953 zł | 400 331 zł | 2 641 622 zł | 14 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 356 110 zł | 18% | 10 lat | 3 717 942 zł | 489 293 zł | 3 228 649 zł | 17 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 141 918 zł | 8% | 10 lat | 3 474 192 zł | 462 719 zł | 3 011 473 zł | 18 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 918 zł | 28% | 10 lat | 3 285 703 zł | 426 906 zł | 2 858 797 zł | 13 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 918 zł w kredycie na 1 756 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756373.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 339 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 499 zł czyli o 3 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
