Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 918 zł na 10 lat będzie kosztował 3 517 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 046 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 213 478 zł
| Cena: | 2 141 918,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 282,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 213 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 517 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 046 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 727 zł | 4% | 10 lat | 3 165 327 zł | 423 772 zł | 2 741 555 zł | 17 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 356 110 zł | 4% | 10 lat | 3 868 733 zł | 517 944 zł | 3 350 789 zł | 21 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 918 zł | 8% | 10 lat | 3 474 192 zł | 462 719 zł | 3 011 473 zł | 18 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 918 zł w kredycie na 2 056 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056242.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 829 zł czyli o 3 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
