Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 142 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 142 758 zł na 10 lat będzie kosztował 3 518 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 215 130 zł
| Cena: | 2 142 758,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 668,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 215 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 518 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 928 483 zł | 4% | 10 lat | 3 166 568 zł | 423 938 zł | 2 742 630 zł | 17 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 034 zł | 4% | 10 lat | 3 870 250 zł | 518 147 zł | 3 352 103 zł | 21 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 142 758 zł | 8% | 10 lat | 3 475 554 zł | 462 900 zł | 3 012 654 zł | 18 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 142 758 zł w kredycie na 2 057 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057048.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 740 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 837 zł czyli o 3 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
