Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 142 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 142 818 zł na 10 lat będzie kosztował 3 475 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 215 248 zł
| Cena: | 2 142 818,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 696,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 215 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 475 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 928 536 zł | 8% | 10 lat | 3 128 086 zł | 416 622 zł | 2 711 464 zł | 16 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 100 zł | 8% | 10 lat | 3 823 216 zł | 509 204 zł | 3 314 012 zł | 20 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 142 818 zł | 4% | 10 lat | 3 518 508 zł | 471 056 zł | 3 047 452 zł | 19 500 zł |
| Większy wkład własny | 2 142 818 zł | 18% | 10 lat | 3 381 367 zł | 444 999 zł | 2 936 368 zł | 15 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 142 818 zł w kredycie na 1 971 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971393.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 626 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 887 zł czyli o 3 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
