Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 142 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 142 840 zł na 10 lat będzie kosztował 3 381 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 215 290 zł
| Cena: | 2 142 839,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 706,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 215 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 381 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 928 556 zł | 18% | 10 lat | 3 043 261 zł | 400 503 zł | 2 642 758 zł | 14 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 124 zł | 18% | 10 lat | 3 719 542 zł | 489 504 zł | 3 230 038 zł | 17 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 142 840 zł | 8% | 10 lat | 3 475 686 zł | 462 918 zł | 3 012 769 zł | 18 428 zł |
| Większy wkład własny | 2 142 840 zł | 28% | 10 lat | 3 287 116 zł | 427 089 zł | 2 860 027 zł | 13 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 142 840 zł w kredycie na 1 757 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757128.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 508 zł czyli o 3 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
