Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 142 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 142 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 518 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 215 346 zł
| Cena: | 2 142 868,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 719,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 215 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 518 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 928 582 zł | 4% | 10 lat | 3 166 731 zł | 423 960 zł | 2 742 771 zł | 17 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 155 zł | 4% | 10 lat | 3 870 449 zł | 518 173 zł | 3 352 275 zł | 21 450 zł |
| Większy wkład własny | 2 142 868 zł | 8% | 10 lat | 3 475 732 zł | 462 924 zł | 3 012 809 zł | 18 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 142 868 zł w kredycie na 2 057 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057154.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 740 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 839 zł czyli o 3 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
