Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 016 zł na 10 lat będzie kosztował 3 381 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 215 637 zł
| Cena: | 2 143 016,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 787,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 215 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 381 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 928 715 zł | 18% | 10 lat | 3 043 512 zł | 400 536 zł | 2 642 975 zł | 14 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 318 zł | 18% | 10 lat | 3 719 848 zł | 489 544 zł | 3 230 303 zł | 17 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 143 016 zł | 8% | 10 lat | 3 475 972 zł | 462 956 zł | 3 013 017 zł | 18 430 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 016 zł | 28% | 10 lat | 3 287 387 zł | 427 125 zł | 2 860 262 zł | 13 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 016 zł w kredycie na 1 757 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757274.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 509 zł czyli o 3 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
