Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 382 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 937 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 216 353 zł
| Cena: | 2 143 379,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 954,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 216 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 382 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 937 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 042 zł | 18% | 10 lat | 3 044 028 zł | 400 604 zł | 2 643 424 zł | 14 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 718 zł | 18% | 10 lat | 3 720 479 zł | 489 627 zł | 3 230 852 zł | 17 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 143 380 zł | 8% | 10 lat | 3 476 562 zł | 463 034 zł | 3 013 528 zł | 18 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 380 zł | 28% | 10 lat | 3 287 945 zł | 427 197 zł | 2 860 748 zł | 13 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 380 zł w kredycie na 1 757 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757571.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 513 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
