Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 382 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 937 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 217 081 zł
| Cena: | 2 143 750,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 125,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 217 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 382 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 937 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 375 zł | 18% | 10 lat | 3 044 554 zł | 400 673 zł | 2 643 881 zł | 14 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 358 125 zł | 18% | 10 lat | 3 721 122 zł | 489 712 zł | 3 231 410 zł | 17 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 143 750 zł | 8% | 10 lat | 3 477 163 zł | 463 114 zł | 3 014 049 zł | 18 436 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 750 zł | 28% | 10 lat | 3 288 513 zł | 427 271 zł | 2 861 242 zł | 13 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 750 zł w kredycie na 1 757 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757875.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 516 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
