Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 520 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 217 081 zł
| Cena: | 2 143 750,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 125,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 217 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 520 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 375 zł | 4% | 10 lat | 3 168 034 zł | 424 135 zł | 2 743 900 zł | 17 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 358 125 zł | 4% | 10 lat | 3 872 042 zł | 518 387 zł | 3 353 655 zł | 21 459 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 750 zł | 8% | 10 lat | 3 477 163 zł | 463 114 zł | 3 014 049 zł | 18 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 750 zł w kredycie na 2 058 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2058000.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 058 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 848 zł czyli o 3 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
