Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 477 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 217 081 zł
| Cena: | 2 143 750,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 125,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 217 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 477 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 375 zł | 8% | 10 lat | 3 129 447 zł | 416 803 zł | 2 712 644 zł | 16 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 358 125 zł | 8% | 10 lat | 3 824 879 zł | 509 426 zł | 3 315 453 zł | 20 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 143 750 zł | 4% | 10 lat | 3 520 038 zł | 471 261 zł | 3 048 777 zł | 19 508 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 750 zł | 18% | 10 lat | 3 382 838 zł | 445 193 zł | 2 937 645 zł | 15 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 750 zł w kredycie na 1 972 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1972250.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 972 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 896 zł czyli o 3 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
