Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 144 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 144 100 zł na 10 lat będzie kosztował 3 477 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 217 770 zł
| Cena: | 2 144 100,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 286,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 217 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 477 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 690 zł | 8% | 10 lat | 3 129 958 zł | 416 871 zł | 2 713 087 zł | 16 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 358 510 zł | 8% | 10 lat | 3 825 504 zł | 509 509 zł | 3 315 995 zł | 20 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 144 100 zł | 4% | 10 lat | 3 520 613 zł | 471 338 zł | 3 049 275 zł | 19 511 zł |
| Większy wkład własny | 2 144 100 zł | 18% | 10 lat | 3 383 390 zł | 445 265 zł | 2 938 125 zł | 15 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 144 100 zł w kredycie na 1 972 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1972572.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 972 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 900 zł czyli o 3 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
