Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 144 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 144 280 zł na 10 lat będzie kosztował 3 383 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 218 124 zł
| Cena: | 2 144 280,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 368,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 218 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 383 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 852 zł | 18% | 10 lat | 3 045 307 zł | 400 772 zł | 2 644 534 zł | 14 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 358 708 zł | 18% | 10 lat | 3 722 041 zł | 489 833 zł | 3 232 209 zł | 17 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 144 280 zł | 8% | 10 lat | 3 478 022 zł | 463 229 zł | 3 014 794 zł | 18 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 144 280 zł | 28% | 10 lat | 3 289 326 zł | 427 376 zł | 2 861 949 zł | 13 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 144 280 zł w kredycie na 1 758 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758310.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 521 zł czyli o 3 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
