Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 384 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 939 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 219 640 zł
| Cena: | 2 145 051,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 723,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 219 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 384 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 939 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 930 546 zł | 18% | 10 lat | 3 046 402 zł | 400 916 zł | 2 645 485 zł | 14 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 359 556 zł | 18% | 10 lat | 3 723 380 zł | 490 009 zł | 3 233 371 zł | 17 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 051 zł | 8% | 10 lat | 3 479 273 zł | 463 395 zł | 3 015 878 zł | 18 447 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 051 zł | 28% | 10 lat | 3 290 508 zł | 427 530 zł | 2 862 978 zł | 13 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 051 zł w kredycie na 1 758 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758942.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 343 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 528 zł czyli o 3 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
