Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 290 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 219 640 zł
| Cena: | 2 145 051,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 723,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 219 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 290 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 930 546 zł | 28% | 10 lat | 2 961 458 zł | 384 777 zł | 2 576 681 zł | 11 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 359 556 zł | 28% | 10 lat | 3 619 559 zł | 470 283 zł | 3 149 276 zł | 14 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 051 zł | 18% | 10 lat | 3 384 891 zł | 445 463 zł | 2 939 428 zł | 15 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 051 zł w kredycie na 1 544 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544437.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 146 zł czyli o 3 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
