Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 479 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 015 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 219 641 zł
| Cena: | 2 145 051,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 723,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 219 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 479 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 015 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 930 546 zł | 8% | 10 lat | 3 131 346 zł | 417 056 zł | 2 714 290 zł | 16 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 359 556 zł | 8% | 10 lat | 3 827 201 zł | 509 735 zł | 3 317 466 zł | 20 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 051 zł | 4% | 10 lat | 3 522 174 zł | 471 547 zł | 3 050 628 zł | 19 520 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 051 zł | 18% | 10 lat | 3 384 891 zł | 445 463 zł | 2 939 428 zł | 15 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 051 zł w kredycie na 1 973 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973447.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 629 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 909 zł czyli o 3 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
