Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 213 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 939 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 219 958 zł
| Cena: | 2 145 212,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 797,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 219 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 939 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 930 692 zł | 18% | 10 lat | 3 046 631 zł | 400 947 zł | 2 645 685 zł | 14 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 359 734 zł | 18% | 10 lat | 3 723 661 zł | 490 046 zł | 3 233 615 zł | 17 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 213 zł | 8% | 10 lat | 3 479 535 zł | 463 430 zł | 3 016 105 zł | 18 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 213 zł | 28% | 10 lat | 3 290 757 zł | 427 562 zł | 2 863 194 zł | 13 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 213 zł w kredycie na 1 759 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759074.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 759 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 343 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 529 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
