Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 673 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 016 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 220 864 zł
| Cena: | 2 145 673,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 009,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 220 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 016 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 106 zł | 8% | 10 lat | 3 132 254 zł | 417 177 zł | 2 715 077 zł | 16 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 241 zł | 8% | 10 lat | 3 828 311 zł | 509 883 zł | 3 318 428 zł | 20 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 673 zł | 4% | 10 lat | 3 523 196 zł | 471 683 zł | 3 051 512 zł | 19 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 673 zł | 18% | 10 lat | 3 385 873 zł | 445 592 zł | 2 940 281 zł | 15 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 673 zł w kredycie na 1 974 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974020.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 629 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 916 zł czyli o 3 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
