Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 674 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 220 865 zł
| Cena: | 2 145 673,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 009,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 220 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 106 zł | 18% | 10 lat | 3 047 286 zł | 401 033 zł | 2 646 253 zł | 14 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 241 zł | 18% | 10 lat | 3 724 460 zł | 490 151 zł | 3 234 309 zł | 17 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 674 zł | 8% | 10 lat | 3 480 282 zł | 463 530 zł | 3 016 753 zł | 18 453 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 674 zł | 28% | 10 lat | 3 291 463 zł | 427 654 zł | 2 863 809 zł | 13 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 674 zł w kredycie na 1 759 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759452.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 759 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 534 zł czyli o 3 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
