Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 742 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 221 000 zł
| Cena: | 2 145 742,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 041,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 221 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 168 zł | 18% | 10 lat | 3 047 383 zł | 401 046 zł | 2 646 337 zł | 14 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 316 zł | 18% | 10 lat | 3 724 579 zł | 490 167 zł | 3 234 412 zł | 17 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 742 zł | 8% | 10 lat | 3 480 394 zł | 463 545 zł | 3 016 849 zł | 18 453 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 742 zł | 28% | 10 lat | 3 291 569 zł | 427 668 zł | 2 863 901 zł | 13 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 742 zł w kredycie na 1 759 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759509.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 759 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 534 zł czyli o 3 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
