Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 291 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 221 081 zł
| Cena: | 2 145 783,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 060,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 221 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 291 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 205 zł | 28% | 10 lat | 2 962 469 zł | 384 909 zł | 2 577 560 zł | 11 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 362 zł | 28% | 10 lat | 3 620 795 zł | 470 444 zł | 3 150 351 zł | 14 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 784 zł | 18% | 10 lat | 3 386 047 zł | 445 615 zł | 2 940 432 zł | 15 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 784 zł w kredycie na 1 544 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544964.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 152 zł czyli o 3 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
