Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 852 zł na 10 lat będzie kosztował 3 523 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 051 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 221 215 zł
| Cena: | 2 145 851,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 091,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 221 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 523 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 051 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 267 zł | 4% | 10 lat | 3 171 140 zł | 424 550 zł | 2 746 590 zł | 17 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 437 zł | 4% | 10 lat | 3 875 838 zł | 518 895 zł | 3 356 943 zł | 21 480 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 852 zł | 8% | 10 lat | 3 480 572 zł | 463 568 zł | 3 017 003 zł | 18 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 852 zł w kredycie na 2 060 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060017.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 744 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 870 zł czyli o 3 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
