Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 017 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 221 400 zł
| Cena: | 2 145 945,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 135,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 221 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 017 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 351 zł | 8% | 10 lat | 3 132 651 zł | 417 230 zł | 2 715 422 zł | 16 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 540 zł | 8% | 10 lat | 3 828 796 zł | 509 948 zł | 3 318 849 zł | 20 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 946 zł | 4% | 10 lat | 3 523 643 zł | 471 743 zł | 3 051 900 zł | 19 528 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 946 zł | 18% | 10 lat | 3 386 302 zł | 445 649 zł | 2 940 654 zł | 15 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 946 zł w kredycie na 1 974 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974270.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 918 zł czyli o 3 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
