Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 146 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 146 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 481 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 017 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 222 419 zł
| Cena: | 2 146 463,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 373,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 222 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 481 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 017 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 817 zł | 8% | 10 lat | 3 133 407 zł | 417 330 zł | 2 716 077 zł | 16 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 361 110 zł | 8% | 10 lat | 3 829 720 zł | 510 071 zł | 3 319 650 zł | 20 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 146 464 zł | 4% | 10 lat | 3 524 493 zł | 471 857 zł | 3 052 636 zł | 19 533 zł |
| Większy wkład własny | 2 146 464 zł | 18% | 10 lat | 3 387 119 zł | 445 756 zł | 2 941 363 zł | 15 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 146 464 zł w kredycie na 1 974 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974746.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 924 zł czyli o 3 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
