Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 146 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 146 515 zł na 10 lat będzie kosztował 3 524 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 052 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 222 519 zł
| Cena: | 2 146 514,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 396,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 222 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 524 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 052 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 863 zł | 4% | 10 lat | 3 172 120 zł | 424 682 zł | 2 747 438 zł | 17 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 361 166 zł | 4% | 10 lat | 3 877 035 zł | 519 055 zł | 3 357 980 zł | 21 487 zł |
| Większy wkład własny | 2 146 515 zł | 8% | 10 lat | 3 481 647 zł | 463 712 zł | 3 017 935 zł | 18 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 146 515 zł w kredycie na 2 060 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060654.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 877 zł czyli o 3 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
