Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 146 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 146 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 524 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 052 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 222 635 zł
| Cena: | 2 146 573,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 423,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 222 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 524 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 052 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 916 zł | 4% | 10 lat | 3 172 207 zł | 424 693 zł | 2 747 513 zł | 17 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 361 231 zł | 4% | 10 lat | 3 877 141 zł | 519 069 zł | 3 358 072 zł | 21 487 zł |
| Większy wkład własny | 2 146 574 zł | 8% | 10 lat | 3 481 743 zł | 463 724 zł | 3 018 018 zł | 18 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 146 574 zł w kredycie na 2 060 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060711.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 878 zł czyli o 3 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
