Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 467 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 467 355 zł na 10 lat będzie kosztował 32 501 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 263 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 229 536 zł
| Cena: | 21 467 354,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 874 983,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 229 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 501 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 237 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 263 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 437 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 090 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 614 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 028 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 320 619 zł | 28% | 10 lat | 29 251 418 zł | 3 814 083 zł | 25 437 334 zł | 119 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 614 090 zł | 28% | 10 lat | 35 751 733 zł | 4 661 658 zł | 31 090 075 zł | 146 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 467 355 zł | 18% | 10 lat | 33 446 139 zł | 4 417 338 zł | 29 028 801 zł | 158 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 467 355 zł w kredycie na 15 456 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 456 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 135 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 591 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 599 zł czyli o 38 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 135 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
