Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 467 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 467 355 zł na 10 lat będzie kosztował 33 446 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 028 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 229 536 zł
| Cena: | 21 467 354,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 874 983,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 229 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 446 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 417 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 028 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 125 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 320 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 931 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 614 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 793 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 320 619 zł | 18% | 10 lat | 30 101 525 zł | 3 975 604 zł | 26 125 921 zł | 142 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 614 090 zł | 18% | 10 lat | 36 790 753 zł | 4 859 071 zł | 31 931 681 zł | 174 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 467 355 zł | 8% | 10 lat | 34 390 702 zł | 4 596 805 zł | 29 793 898 zł | 184 619 zł |
| Większy wkład własny | 21 467 355 zł | 28% | 10 lat | 32 501 575 zł | 4 237 870 zł | 28 263 705 zł | 133 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 467 355 zł w kredycie na 17 603 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 603 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 848 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 451 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 432 zł czyli o 36 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 848 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
