Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 943 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 225 516 zł
| Cena: | 2 148 037,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 097,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 225 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 943 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 362 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 234 zł | 18% | 10 lat | 3 050 643 zł | 401 475 zł | 2 649 169 zł | 14 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 362 842 zł | 18% | 10 lat | 3 728 564 zł | 490 691 zł | 3 237 873 zł | 17 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 038 zł | 8% | 10 lat | 3 484 118 zł | 464 041 zł | 3 020 077 zł | 18 473 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 038 zł | 28% | 10 lat | 3 295 090 zł | 428 125 zł | 2 866 965 zł | 13 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 038 zł w kredycie na 1 761 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761391.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 555 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
