Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 484 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 020 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 225 516 zł
| Cena: | 2 148 038,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 097,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 225 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 484 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 020 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 362 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 234 zł | 8% | 10 lat | 3 135 706 zł | 417 637 zł | 2 718 070 zł | 16 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 362 842 zł | 8% | 10 lat | 3 832 530 zł | 510 445 zł | 3 322 085 zł | 20 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 038 zł | 4% | 10 lat | 3 527 079 zł | 472 203 zł | 3 054 876 zł | 19 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 038 zł | 18% | 10 lat | 3 389 604 zł | 446 083 zł | 2 943 521 zł | 15 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 038 zł w kredycie na 1 976 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1976195.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 976 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 632 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 940 zł czyli o 3 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
