Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 230 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 943 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 225 894 zł
| Cena: | 2 148 230,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 185,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 225 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 943 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 407 zł | 18% | 10 lat | 3 050 916 zł | 401 511 zł | 2 649 406 zł | 14 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 053 zł | 18% | 10 lat | 3 728 898 zł | 490 735 zł | 3 238 163 zł | 17 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 230 zł | 8% | 10 lat | 3 484 429 zł | 464 082 zł | 3 020 347 zł | 18 475 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 230 zł | 28% | 10 lat | 3 295 385 zł | 428 164 zł | 2 867 221 zł | 13 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 230 zł w kredycie na 1 761 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761549.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 557 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
