Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 230 zł na 10 lat będzie kosztował 3 527 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 225 894 zł
| Cena: | 2 148 230,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 185,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 225 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 527 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 407 zł | 4% | 10 lat | 3 174 655 zł | 425 021 zł | 2 749 634 zł | 17 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 053 zł | 4% | 10 lat | 3 880 133 zł | 519 470 zł | 3 360 663 zł | 21 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 230 zł | 8% | 10 lat | 3 484 429 zł | 464 082 zł | 3 020 347 zł | 18 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 230 zł w kredycie na 2 062 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062301.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 896 zł czyli o 3 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
